***Schöne 3-Zi-Whng. in perfekter Lage zwischen Universität und Altstadt, Balkon, WG-geeignet***

Beschreibung

Die gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage.

Zur Raumaufteilung (3 Zi,Kü, Bad, Balkon):

– Das Badezimmer und die Küche sind nach Norden ausgerichtet
– Das große Schlafzimmer, sowie das Wohnzimmer (alt. 3. Schl.-Zi.) sind nach Süden ausgerichtet. An diese beiden Räume grenzt der großzügige Südbalkon
– Das kleinere Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und durch die Balkontüre zum zweiten Balkon sehr hell
– Sämtliche Räume sind durch einen Flur miteinander verbunden und somit jeweils separat zugänglich

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Die Küche hat ebenfalls ein Fenster.

Die Einbauküche , sowie alle Geräte (außer Geschirrspüler) sind in der Miete inkludiert.

Die zahlreichen Fenster der Wohnung sorgen für optimale Lichtverhältnisse und bieten ebenso wie der Südbalkon einen schönen Ausblick.

In Schlaf- und Wohnräumen wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Badezimmer und Küche sind mit Fliesen ausgestattet.

Ausstattung

Die Ausstattung des Objektes auf einen Blick:

• Balkon mit Südausrichtung
• Tageslichtbad mit Badewanne und WM-Anschluss
• Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
• Einbauküche inkl. Markengeräten
• Separates Kellerabteil
• Wohnungsschnitt WG-geeignet

Lage

Die Immobilie ist perfekt gelegen, zwischen Altstadt und Universität. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, die nächste Bushaltestelle ist lediglich 150m entfernt, den Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. 10min.