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Beschreibung

Objektbeschreibung:

Die hochwertige und großflächige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses inmitten einer ansprechenden Wohnanlage. Sie verfügt neben einem großzügigen Wohnzimmer mit separater Essnische, über eine geräumige Küche (inklusive Einbauküche mit hochwertigen Geräten), welche abgelöst werden kann, eine Speisekammer, zwei Schlafzimmer wie auch einem Bad mit Badewanne und einem separaten WC.
Die Besonderheiten des Objektes stellen vor allem die beiden Balkone (großer Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, kleiner Balkon mit Westausrichtung) sowie die zum Gemeinschaftseigentum gehörende Sauna und das Schwimmbad dar. Ein zusätzliches Highlight ist ferner der große Garten, welche gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt und direkt über den eigenen Balkon betreten werden kann.
Das Objekt verfügt zudem über einen Tiefgaragen-Stellplatz wie auch über ein eigenes Kellerabteil.
Bezugsfrei ab dem 01.08.2018
Die vorhandenen Möbel können vom neuen Mieter übernommen werden.

 

Die Vorzüge des Objektes auf einen Blick:

– 3,5-Zimmer-Wohnung mit 96qm
– Schwimmbad
– Sauna
– großer Gemeinschaftsgarten, welcher direkt über den eigenen Balkon betreten werden kann
– 2 Balkone
– Videogegensprechanlage
– elektrisch programmierbare Jalousien
– Bad mit Badewanne
– separates WC
– TG Stellplatz mit eigener Steckdose (Abrechnung über eigenen Zähler)
– Keller mit eigener Steckdose
– Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Küche kann abgelöst werden)
– vorhandenes Mobiliar kann abgelöst werden
– Bezugsfrei ab dem 01.08.2018

 

Lagebeschreibung:

Innerhalb von ca. 10 Gehminuten erreichen Sie von dem Objekt aus die Buslinien 158, 159 und 160, welche Sie zu den S-Bahnhaltestellen S2 (Richtung Erding), S4 (Richtung Ebersberg) sowie S8 (Richtung Flughafen München) befördern. Die Fahrtzeit zum Hauptbahnhof beträgt, je nach S-Bahn-Linie, ca. 10-15 Minuten.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die nahe gelegene Würm ist fußläufig in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

  • Stadt: München
  • Staat / Landkreis: Bayern
  • Gegend: Obermenzing
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am September 26, 2018 beim 6:16 pm

  • Grundstücksgröße: 96 qm
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Garage: 1
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung
  • Eigenschaftenstatus: Vermittelt
Gillhuber Immobilien
Gillhuber Immobilien

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