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Beschreibung

Objektbeschreibung

Die hochwertige und exklusive 4-Zimmer-Wohnung erstreck sich über 2 Etagen eines denkmalgeschützten Gutshofes aus dem 19. Jahrhundert, am Ufer des Obinger Sees gelegen.

Das angebotene Objekt verfügt über einen Zugang aus dem Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Wintergarten, wie auch ein Wannenbad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss.
Das Dachgeschoss bietet neben einem Duschbad einen großzügigen Wohn-Essbereich mit sonniger Loggia. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist im Mietpreis bereits inklusive.
Die Besonderheiten dieser Wohnung stellen vor allem der helle Wohn-Essbereich, die Einbauküche, der Wintergarten zum Innenhof, die sonnige Loggia sowie der zum Gemeinschaftseigentum gehörende Garten dar.

Der historische Gutshof verfügt insgesamt über 37 Wohneinheiten, welche sich nach den jeweiligen Bedürfnissen ihrer Bewohner richten.

 

Ausstattung

Die Vorzüge des Objektes auf einen Blick:
– Leben und Wohnen in einem hochwertig wiederhergestellten Gutshof aus dem 19. Jahrhundert
– idyllisch am Ufer des Obinger Sees gelegen mit eigenem Seezugang
– Erstbezug
– hochwertige Badausstattung
– Gäste-WC
– Wannen- und Duschbad
– Gegensprechanlage mit Videoporter
– Moderne Haustechnik und Heizungsanlage
– Energieeffizientes Bauen
– hochwertige Parkettbeläge in den Wohnräumen
– Tiefgaragenstellplatz / Garage
– Speicherabteil
– EInbauküche inkl. Geräte
– Gemeinschaftsgarten
– Wintergarten zum begrünten Innenhof
– Sonnige Loggia Richtung Osten

 

Lage

Die Gemeinde Obing liegt malerisch in der Voralpenlandschaft des Chiemgaus. Der bekannte Chiemsee, mitsamt seinen Sehenswürdigkeiten wie der Herreninsel, liegt nur knapp 11 Kilometer entfernt. Viele kleine Seen wie das Seeoner Seengebiet warten in unmittelbarer Nähe auf Sie. Von Obing aus erreichen Sie in ca. 75 Minuten erreichen Sie München über die gut ausgebaute B304.

Gut Obing am See thront am Ufer des Sees inmitten der bekannten Tourismusregion Chiemgau. In unmittelbarer Nähe liegen, neben den zahlreichen Freizeitaktivitäten (z.B. Golfplatz), auch Nahversorgung und öffentliche Einrichtungen direkt im Ort.

Adresse

  • Stadt: Gut Obing
  • Staat / Landkreis: Bayern
  • Gegend: Gut Obing
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am Juli 10, 2019 beim 8:11 pm

  • Immobilien-ID: Wohnung 10
  • Preis: 1.695€
  • Grundstücksgröße: 157 qm
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Garage: 1
  • Art der Immobilie: Gut Obing
  • Eigenschaftenstatus: Aktuell, Top Objekt, Vermietung
Gillhuber Immobilien
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