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Beschreibung

Objektbeschreibung

Die hochwertige und exklusive 4-Zimmer-Wohnung erstreck sich über 3 Etagen eines denkmalgeschützten Gutshofes aus dem 19. Jahrhundert, am Ufer des Obinger Sees gelegen.

Das angebotene Objekt verfügt im Erdgeschoss neben einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten, über eine geräumige Küche, von der aus Sie die einladende Terrasse erreichen, ein Gäste-WC, eine Diele und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, wie auch ein Bad mit Badewanne und Fenster, samt modernster Ausstattung.
Das dritte Schlafzimmer sowie eine geräumige Diele findet man im Dachgeschoss.
Die Besonderheiten dieser Wohnung stellen vor allem der Reihenhaus-Charakter, der Wintergarten zum Innenhof, die eigene, idyllische Terrasse mit Seeblick, sowie der zum Gemeinschaftseigentum gehörende Garten dar.

Das Objekt befindet sich momentan in den letzten Zügen seiner Fertigstellung.

Der historische Gutshof verfügt insgesamt über 37 Wohneinheiten, welche sich nach den jeweiligen Bedürfnissen ihrer Bewohner richten.

 

Ausstattung

Die Vorzüge des Objektes auf einen Blick:
– Leben und Wohnen in einem hochwertig wiederhergestellten Gutshof aus dem 19. Jahrhundert
– idyllisch am Ufer des Obinger Sees gelegen mit eigenem Seezugang
– Erstbezug
– hochwertige Badausstattung
– Gäste-WC
– Wannenbad mit Fenster
– Gegensprechanlage mit Videoporter
– Moderne Haustechnik und Heizungsanlage
– Energieeffizientes Bauen
– hochwertige Parkettbeläge in den Wohnräumen
– Tiefgaragenstellplatz / Garage
– Terrasse mit Seeblick
– Gemeinschaftsgarten
– Wintergarten zum begrünten Innenhof
– Wohnen mit Reihenhaus-Charakter über 3 Etagen

 

Lage

Die Gemeinde Obing liegt malerisch in der Voralpenlandschaft des Chiemgaus. Der bekannte Chiemsee, mitsamt seinen Sehenswürdigkeiten wie der Herreninsel, liegt nur knapp 11 Kilometer entfernt. Viele kleine Seen wie das Seeoner Seengebiet warten in unmittelbarer Nähe auf Sie. Von Obing aus erreichen Sie in ca. 75 Minuten erreichen Sie München über die gut ausgebaute B304.

Gut Obing am See thront am Ufer des Sees inmitten der bekannten Tourismusregion Chiemgau. In unmittelbarer Nähe liegen, neben den zahlreichen Freizeitaktivitäten (z.B. Golfplatz), auch Nahversorgung und öffentliche Einrichtungen direkt im Ort.

  • Stadt: Gut Obing
  • Staat / Landkreis: Bayern
  • Gegend: Gut Obing
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am März 16, 2019 beim 8:53 am

  • Immobilien-ID: Wohnung 19
  • Grundstücksgröße: 132 qm
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Garage: 1
  • Art der Immobilie: Gut Obing
  • Eigenschaftenstatus: Vermittelt
Gillhuber Immobilien
Gillhuber Immobilien

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