Exklusive und moderne 3-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Anwesen direkt am Obinger See

Objektbeschreibung

Die hochwertige und exklusive 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gutshofes aus dem 19. Jahrhundert, am Ufer des Obinger Sees gelegen.

Das angebotene Objekt verfügt im Obergeschoss über ein Schlafzimmer, sowie eine Diele, einen Abstellraum und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss findet man neben der offenen Küche einen großzügigen Wohn- und Essbereich, von welchem aus Sie die einladende Loggia erreichen. Angrenzend ist ein Schlafzimmer sowie auch ein Bad mit Badewanne und modernster Ausstattung.
Die Besonderheiten dieser Wohnung stellen vor allem die Maisonette-Bauweise sowie die gemütliche Loggia Richtung Süden mit Blick auf den begrünten Innenhof dar.

Das Objekt befindet sich momentan in den letzten Zügen seiner Fertigstellung.

Der historische Gutshof verfügt insgesamt über 37 Wohneinheiten, welche sich nach den jeweiligen Bedürfnissen ihrer Bewohner richten.

Ausstattung

Die Vorzüge des Objektes auf einen Blick:
– Leben und Wohnen in einem hochwertig wiederhergestellten Gutshof aus dem 19. Jahrhundert
– idyllisch am Ufer des Obinger Sees gelegen mit eigenem Seezugang
– Erstbezug
– hochwertige Badausstattung
– Gegensprechanlage mit Videoporter
– Moderne Haustechnik und Heizungsanlage
– Energieeffizientes Bauen
– hochwertige Parkettbeläge in den Wohnräumen
– Tiefgaragenstellplatz / Garage
– Speicherabteil
– Gäste-WC
– Diele
– Abstellraum
– Loggia Richtung Süden

Lage

Die Gemeinde Obing liegt malerisch in der Voralpenlandschaft des Chiemgaus. Der bekannte Chiemsee, mitsamt seinen Sehenswürdigkeiten wie der Herreninsel, liegt nur knapp 11 Kilometer entfernt. Viele kleine Seen wie das Seeoner Seengebiet warten in unmittelbarer Nähe auf Sie. Von Obing aus erreichen Sie in ca. 75 Minuten erreichen Sie München über die gut ausgebaute B304.

Gut Obing am See thront am Ufer des Sees inmitten der bekannten Tourismusregion Chiemgau. In unmittelbarer Nähe liegen, neben den zahlreichen Freizeitaktivitäten (z.B. Golfplatz), auch Nahversorgung und öffentliche Einrichtungen direkt im Ort.