Exklusive und moderne 2-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Anwesen direkt am Obinger See

Objektbeschreibung

Die hochwertige und exklusive 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gutshofes aus dem 19. Jahrhundert, am Ufer des Obinger Sees gelegen.

Das angebotene Objekt verfügt über ein Gäste-WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, eine halb offene Küche mit Essecke angrenzend an das Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, das sowohl mit Wanne als auch mit Dusche ausgestattet ist.

Ein besonderes Highlight der Wohnung:
Alle Fenster sind auf der Südseite und bieten einen fantastischen Blick auf den See, dadurch entsteht eine sehr helle, freundliche und Wohnatmosphäre.

Das Objekt befindet sich momentan in den letzten Zügen seiner Fertigstellung.

Der historische Gutshof verfügt insgesamt über 37 Wohneinheiten, welche sich nach den jeweiligen Bedürfnissen ihrer Bewohner richten.

Ausstattung

Die Vorzüge des Objektes auf einen Blick:

– Leben und Wohnen in einem hochwertig wiederhergestellten Gutshof aus dem 19. Jahrhundert
– idyllisch am Ufer des Obinger Sees gelegen mit eigenem Seezuang
– Erstbezug
– hochwertige Badausstattung mit Wanne und Dusche
– Gegensprechanlage mit Videoporter
– Moderne Haustechnik und Heizungsanlage
– Energieeffizientes Bauen
– wertige Parkettbeläge in den Wohnräumen
– Tiefgaragenstellplatz / Garage
– Speicherabteil
– Gäste-WC

Lage

Die Gemeinde Obing liegt malerisch in der Voralpenlandschaft des Chiemgaus. Der bekannte Chiemsee, mitsamt seinen Sehenswürdigkeiten wie der Herreninsel, liegt nur knapp 11 Kilometer entfernt. Viele kleine Seen wie das Seeoner Seengebiet warten in unmittelbarer Nähe auf Sie. In ca. 75 Minuten erreichen Sie München von Obing über die gut ausgebaute B304.
Gut Obing am See thront am Ufer des Sees inmitten der bekannten Tourismusregion Chiemgau. In unmittelbarer Nähe liegen, neben den zahlreichen Freizeitaktivitäten (z.B. Golfplatz), auch Nahversorgung und öffentliche Einrichtungen direkt im Ort.