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Beschreibung

Scout-ID: 104852740

Objektbeschreibung:

Die schöne und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses inmitten einer ansprechenden und ruhigen Wohngegend. Sie verfügt neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich über eine Küche, inklusive Einbauküche mit hochwertigen Geräten, einem Schlafzimmer wie auch einem Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche. Alle Räume sind mit Fliesenboden ausgestattet und versprühen eine wohnliche und helle Atmosphäre. Ein Highlight des Objektes stellt vor allem der eigene, idyllische Gartenanteil (Süd-Ost-Ausrichtung) mit der dazugehörigen ca. 14qm großen Terrasse dar, welcher gerade in den Sommermonaten seinen Bewohnern ein entspanntes Wohngefühl ermöglicht.
Die Wohnung wird vermietet verkauft; das Mietverhältnis ist unbefristet.

Die Vorzüge des Objektes auf einen Blick:

– Ansprechende und ruhige Wohngegend mit vorwiegend kleineren Mehrfamilienhäusern sowie Einfamilienhäusern
– Sehr gepflegte Wohnanlage
– Eigener Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung und Terrasse
– EBK mit hochwertiger Ausstattung
– Eigener Kelleranteil
– Waschmaschinenstellplatz im Keller
– Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche
– Duplexstellplatz

 

Lagebeschreibung:

Der idyllische Stadtteil München-Trudering zeichnet sich vor allem durch seinen natürlichen sowie ruhigen Charme aus. Mit dem Truderinger Wald befindet sich hier die größte zusammenhängende Waldfläche im gesamten Stadtgebiet Münchens.
Das große Gewerbegebiet bietet zudem viele Arbeitsplätze.
Trudering ist mit einer S-Bahn-Linie und einer U-Bahn Linie an die Innenstadt angebunden. Ausgestattet mit zwei Autobahnzubringern für die A99 und A94 und einer Zufahrt auf den Mittleren Ring genießt Trudering eine günstige Verkehrslage. Innerhalb des Stadtteils verkehren mehrere Buslinien.
In weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie vom dem Objekt aus die Buslinie 193 (Richtung Trudering Bahnhof), welche Sie direkt zur U-Bahnhaltestelle Trudering befördert. Von dort aus gelangen Sie in ca. 20 Minuten an den Münchener Hauptbahnhof.

  • Stadt: München
  • Staat / Landkreis: Bayern
  • Gegend: Trudering
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am Januar 7, 2019 beim 7:51 pm

  • Grundstücksgröße: 58 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Garage: 1
  • Baujahr: 2002
  • Art der Immobilie: Gartenwohnung
  • Eigenschaftenstatus: Vermittelt
Katharina Prokop
Katharina Prokop
+49 (0) 89 20932473

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