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Beschreibung

Objektbeschreibung

Die schöne und geräumige 7-Zimmer-Wohnung in Pasing-Obermenzing erstreckt sich über zwei Etagen.
Der obere Teil der Wohnung liegt im Erdgeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 85m². Ferner ist er mit 3 Schlafzimmern ausgestattet und schafft vor allem durch seine großen Fenster eine sehr helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Der zweite Teil des Objektes befindet sich im Souterrain (die Flächen im Souterrain wurde hälftig in die Wohnflächenberechnung einbezogen) und bietet, neben einem zusätzlichen Bad sowie einer weiteren, großzügigen Wohnfläche, einen separaten Eingang zu diesem Teil der Wohnung. Beide Bäder sind jeweils mit einem Fenster ausgestattet und verfügen über eine Badewanne.
Sämtliche Wohnräume im Obergeschoss sind mit Echtholzparkett ausgestattet (Bad und Abstellkammer mit Fließen). Das Untergeschoss ist im Bad, dem Abstellraum wie auch dem Flur mit Fließen ausgelegt; in den restlichen Räumen befindet sich Teppichboden.

Das Objekt sticht besonders durch seinen großzügigen, hellen und ruhig gelegenen Garten hervor, welcher direkt an der Würm liegt. Hier können Sie, vor allem in den warmen Monaten des Jahres, die Seele baumeln lassen und die Sonnenstrahlen genießen.
Ein Duplex-Stellplatz neuester Generation (keine Kippung) gehört ebenfalls zur Wohnung.
Zudem ist eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten gegen Ablöse vom Vermieter erhältlich.

Das Objekt verfügt über:

· 160 m² auf zwei Etagen
· Sonniger und großzügiger Garten, nach Westen ausgerichtet, sehr idyllisch direkt
am Fluss gelegen (ca. 60 m²) mit Terrasse
· Zweite Terrasse nach Osten ausgerichtet
· Separater Ausgang im Souterrain
· Zwei Bäder mit Fenster
· Duplex-Parker
· Hochwertige Einbauküche (gegen Ablöse erhältlich)
· In unmittelbarer Nähe zu den Parsinger Arcaden und der Einkaufsstadt Pasing sowie dem Bürgerbüro Pasing

 

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Pasing-Obermenzing.
Dieses Stadtviertel zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur aus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter auch die Pasinger Arcaden, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erschlossen. Sowohl der S -Bahnhof Pasing als auch verschiedene Buslinien (Linien 57, 56 und 265) und die Straßenbahnlinie Nr. 19 sind innerhalb von zehn Gehminuten zu erreichen.
Ebenso befinden sich diverse Naherholungsgebiete, wie zum Beispiel der Pasinger Stadtpark, in nächster Nähe.

Adresse

  • Adresse: Institutstraße 10c
  • Stadt: München
  • Staat / Landkreis: Bayern
  • Postleitzahl: 81247 München
  • Gegend: Obermenzing, Pasing
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am März 26, 2018 beim 11:52 am

  • Immobilien-ID: Online-ID: 2JDKX43
  • Grundstücksgröße: 130 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Garage: 1
  • Baujahr: 2008
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung, Souterrain
  • Eigenschaftenstatus: Vermittelt
Katharina Prokop
Katharina Prokop
+49 (0) 89 20932473

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