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Unsere Dienste im Einzelnen:

Renovierungen

Renovierungen bringen zumeist nicht nur eine Menge Staub und Lärm mit sich, sondern auch eine Fülle von Verwaltungsaufwand. Gerne übernehmen wir diese Aufgabe für Sie!


Leistungsumfang:

1. Angebotsvergleich
 
Wir finden das beste Angebot für Sie!
 
2. Vermittlung von Handwerkern
 
Wir beschaffen das Personal, welches Sie für die Realisierung Ihres Projekts benötigen!
  
3. Koordination und Terminierung der Arbeiten
 
Sie lehnen sich zurück und wir koordinieren die Arbeiten. Nutzen Sie die Zeit der Renovierung z.B. für einen Urlaub. Wenn Sie nach Hause kommen geht der Urlaub im neuen Heim gleich weiter.
 
4. Durchsetzung von Mängelansprüchen
 
Auch bei den besten Handwerkern geht einmal etwas schief. Wir helfen Ihnen im Streitfall Ihr Recht durchzusetzen. Wir klären sie über Ihre Rechte aus dem Werkvertrag auf.
 
5. Zeugenfunktion bei Abnahme des Werkes
 
Wir sind bei der Abnahme des Werkes vor Ort und dokumentieren gemeinsam mit Ihnen den Erfolg der Arbeiten.

Architektur und Bauleistungen

Verwirklichen Sie Ihr Projekt mit Gillhuber Immobilien und ausgewählten Kooperationspartnern.


Leistungsumfang:

Umbauten und Sanierung (auch im denkmalgeschützten Bereich)

Neubau von Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern

Gewerbebau

Innen und Objekteinrichtung

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Beratung


Leistungsumfang:

Individuelle Beratung zu den Themen Immobilien und Recht.

Wir freuen uns darauf Sie beraten zu dürfen!

Mietpreisermittlung

Sie möchten Ihre Immobilie in Eigenregie vermieten, sind sich jedoch über die erzielbare Miete nicht im Klaren?

Bereits kleine Abschläge können große Auswirkungen auf das Jahresergebnis haben. Daher sollten Sie bei der Mietpreisermittlung umsichtig vorgehen. Gerade in Ballungsgebieten, in denen die neu eingeführte Mietpreisbremse gilt, ist die Ermittlung der zulässigen Miethöhe rechtlich problematisch geworden.

Wir ermitteln den besten Mietpreis für Ihre Immobilie!

Prüfung von Mietverträgen

Sie sind sich über die die Gültigkeit von bestimmten Klauseln in Ihrem Mietvertrag nicht sicher oder möchten individuelle Vereinbarungen im Mietvertrag festhalten?

Wir beraten Sie gerne!

Prüfung von Kaufverträgen

Sie haben Ihre Traumimmobilie bereits gefunden und nun fehlt nur noch die notarielle Beurkundung? Gerne gehen wir mit Ihnen den Kaufvertrag durch und helfen Ihnen, einen Weg durch den juristischen Wald zu finden. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps an die Hand und weisen Sie auf Risiken hin.

Wir schützen Sie im Vorfeld der Vertragsunterzeichnung!

Durchsetzung von Mieterhöhungen

Um die Rentabilität Ihrer Immobilie zu sichern, ist eine laufende Anpassung der Mieten unumgänglich. Hierbei stellt der Gesetzgeber einige Hürden auf. Wir kennen die Rechte, welche Ihnen als Immobilieneigentümer zustehen und setzen diese für Sie durch.

Mit uns sind Sie gut beraten!

Nebenkostenabrechnung

Alle Jahre wieder ist es so weit. Es gilt die Nebenkosten abzurechnen und ggf. die Vorauszahlungen für das nächste Kalenderjahr anzupassen. Hierbei sind die gesetzlichen Vorgaben zu wahren. Nur so können Sie sicherstellen, dass Sie fremdverursachte Kosten nicht selbst tragen müssen.

Gerne übernehmen wir diese Aufgabe für Sie!

Rechtsberatung/ Anwaltliche Vertretung

Sie haben ein komplexes rechtliches Problem und brauchen einen Anwalt, der Ihre Interessen vor Gericht durchsetzt?

Wir arbeiten eng mit Juristen zusammen, welche Ihnen zu Ihrem Recht verhelfen. Bei Gillhuber Immobilien erhalten Sie eine ganzheitliche Beratung rund um das Thema Immobilien und Recht.

Gemeinsam mit unseren Kooperationspartnern setzen wir Ihr Recht durch!

Kündigungen von Mietverhältnissen

Bei Mietverhältnissen kommt es leider immer wieder zu Unstimmigkeiten zwischen Mietern und Vermietern. Dies macht eine außerordentliche Kündigung seitens des Vermieters manchmal unumgänglich.

Wir lassen Sie mit Ihrem Streitfall nicht alleine und setzen berechtigte außerordentliche Kündigungen für Sie durch!

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Lorenz Gillhuber (Inhaber)

Dipl.- Jur. Univ. / Kaufmann IHK


Telefon: +49 (0) 89 20 93 24 73

Mobil: +49 (0) 152 53 45 33 54

E-Mail: info@gillhuber-immobilien.de